RENTAL MANAGEMENT: ВОЗЬМЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НА СЕБЯ
26.07.2012
Илья Брюханов
управляющий
компанией
Rental
MANAGEMENT
Коммерческая недвижимость — это не только выгодное вложение денег, но и комплекс новых забот для владельца.
Кому сдать квадратные метры, как содержать помещение в исправности и чистоте, как выстроить взаимоотношения с ЖКХ — с этими и другими вопросами сталкивается каждый собственник. Но решение есть, уверен Илья Брюханов, управляющий компанией Rental MANAGEMENT.
Илья, так как же совместить, казалось бы, несовместимое — получать прибыль от имеющейся в собственности коммерческой недвижимости и в то же время избавить себя от сопутствующих проблем?
— На этот вопрос уже давно ответили мегаполисы не только нашей, но и других стран. Если вы приобрели коммерческую недвижимость, но операции с ней не являются вашим непосредственным бизнесом, самое разумное — обратиться к сторонним управляющим компаниям. В Челябинске эта услуга пока не очень привычна, но наметились положительные изменения. Бизнес постепенно преодолевает последствия кризиса, развивается все интенсивнее и все чаще задумывается об оптимизации своих усилий.
Что же может предложить собственнику сторонняя управляющая компания?
— Компания Rental MANAGEMENT специализируется на управлении коммерческой недвижимостью. Но это не значит, что мы лишь находим арендатора и раз в месяц приносим ему счета (хотя есть заказчики, которым нужно только это). Мы заключаем договоры с коммунальными и эксплуатационными службами, осуществляем работы по зонированию и перепланировке помещений, взаимодействуем с контролирующими органами, оказываем услуги по юридическому сопровождению и делаем многое другое — об этом вы можете узнать на сайте www.rental74.ru. Мы готовы взяться за самый сложный проект с самым требовательным заказчиком и выполнить все взятые на себя обязательства.
Наверно, такое многообразие услуг — удовольствие недешевое?
— Подчеркиваю: поскольку процент получаем именно с прибыли, мы больше всех заинтересованы в увеличении суммы денег, ежемесячно поступающих на счет клиента. Поэтому, не пожалев сегодня на профессиональное управление своей недвижимостью, собственник уже в следующем месяце может получить значительный прирост доходов.
Rental MANAGEMENT — компания молодая. Достаточно ли у вас опыта и ресурсов, чтобы вести проекты действительно любой сложности?
— Да, нам всего 4 года, но мы накопили достаточный опыт, хотя и не выходили какое-то время на массового заказчика, занимаясь только собственными помещениями. Постепенно к нам стали обращаться друзья, затем круг заказчиков увеличился, и мы пришли к решению расширять бизнес. Пока мы работаем только на территории Челябинска, но в дальнейшем будем выходить в область. На своих объектах мы ведем полностью все ремонтные и строительные работы. Привлекаем подрядчиков, контролируем выполнение их работ, т. е. отстаиваем и воплощаем в жизнь интересы собственника.
В делегировании любых полномочий посреднику любому собственнику важен контроль. Каким образом вы отчитываетесь о проделанной работе?
— Мы предоставляем полностью весь отчет о текущем положении дел на объекте с удобной для заказчика периодичностью: кому-то кто-то
С какими объектами вы предпочитаете работать?
— Преимущественно с торговыми и офисными помещениями, но нам доверяют и помещения под развлекательные площадки, центры и т. д. Основной критерий — площадь не менее 100 кв. м, меньшие помещения недостаточно ликвидны. В любом случае для нас главное — выполнять свою работу качественно, приносить клиенту прибыль и соответствовать репутации надежного и эффективного партнера.
Здесь вы можете узнать о доверительном управлением недвижимостью.
Читать полностью на: http://chel.dkvartal.ru/firms/98679354/news/236594332#ixzz21ibv8D8z
На главную страницу.
Поделиться:
← Смотреть все